🏦 대출 계산기
대출금, 이자율, 기간, 상환 방식을 선택하면 월 상환액과 총 이자를 계산합니다.
상환 스케줄 보기 (연간)
| 년차 | 월납 평균 | 원금 상환 | 이자 상환 | 잔액 |
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❓ 자주 묻는 질문
원리금균등은 매월 같은 금액을 납부합니다. 원금균등은 매월 원금을 균등하게 갚고 이자는 줄어드는 방식으로, 초기 납부액이 크지만 총 이자는 적습니다. 만기일시는 만기에 원금 전액을 상환하고 그 전까지는 이자만 납부합니다.
금리는 시장 상황, 신용도, 대출 상품에 따라 다릅니다. 2024~2025년 기준 주택담보대출 금리는 변동금리 4~5%, 고정금리 4.5~5.5% 수준입니다. 실제 상담은 금융기관에서 받으세요.
연간 총 대출 원리금 상환액이 연간 소득에서 차지하는 비율입니다. 금융당국은 DSR을 40~50% 이하로 제한합니다. 월 상환액 × 12 ÷ 연소득으로 계산할 수 있습니다.